- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 317 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 093 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На 11% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 85 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 85: «Dubai Marina · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 225,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −59 706 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 317 кв. фут (308 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Six Senses Residences Dubai Marina
- Разрешение DLD
- 71600085798
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: * Location: Six Senses Residences Dubai Marina * Total Size: 3317.65 sq. ft. * Bedroom: 4 * Bathroom: 5 * Built-in Closets * Walk-in Wardrobes * Spacious Balcony * Allocated Car Parking Spaces Payment Plan: Option 1: 40/60 * Reservation Fee: 100,000 AED * Balance of 20% within 14 days * 10% within 6 months * 10% within 12 months * 60% on completion Option 2: 30/70 * Reservation Fee: 100,000 AED * Balance of 30% within 30 days * 70% on completion Amenities/Services: * Advanced Fitness Center * Longevity Center * Spa and Hydrotherapy * 25-Meter Lap Pool on the Skydeck * Cryotherapy Rooms * Crystal Sound Healing Space * 24/7 Concierge and Security * Wellness and Community Services Nearby Locations: * 5 minutes to Business Bay * 10 minutes to Burj Khalifa * 20 minutes to Dubai International Airport * 5 minutes to Dubai Marina Six Senses Residences Dubai Marina is a 122-storey wellness-focused development in Dubai Marina, offering apartments, penthouses, and sky palaces. Developed by Select Group, it features premium amenities like a spa, fitness and longevity centers, and delivers luxury living with waterfront views and prime city access.
Расположение
Six Senses Residences, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
