- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 318 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 390 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На 3% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 85 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 85: «Dubai Marina · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,1%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 247,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −59 724 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 318 кв. фут (308 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Six Senses Residences Dubai Marina
- Разрешение DLD
- 71600088102
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This exceptional residence features elegant design, premium finishes, and a refined lifestyle experience in one of the most prestigious branded developments in the city. Property Details Luxury 4 Bedroom Apartment 5 Bathrooms Spacious Living and Dining Area Modern Fully Fitted Kitchen Floor to Ceiling Windows High Quality Finishes Private Balcony with Marina Views Built in Wardrobes Walk in Closet Laundry Room Maid Room Smart Home Features High Floor Unit Dedicated Parking Spaces Amenities Infinity Swimming Pool State of the Art Fitness Center Luxury Spa and Wellness Facilities Yoga and Meditation Areas Residents Lounge Concierge Services 24 Hour Security Valet Parking Kids Play Area Landscaped Outdoor Spaces Fine Dining Restaurants Retail Outlets Wellness Center Housekeeping and Hotel Style Services About Location Six Senses Dubai Marina is located in one of the most vibrant and prestigious waterfront communities in Dubai. Dubai Marina is known for its luxurious lifestyle, stunning skyline, and lively promenade filled with cafes, restaurants, and leisure attractions. The area offers direct access to Marina Walk, JBR Beach, and Bluewaters Island, making it one of the most sought after residential destinations in the city. Residents enjoy excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, allowing quick access to Downtown Dubai, DIFC, and Dubai International Airport. The community is surrounded by world class dining, entertainment, and shopping destinations, providing a perfect blend of convenience and luxury living. With its waterfront views and dynamic urban atmosphere, Dubai Marina offers an unmatched lifestyle experience for both end users and investors.
Расположение
Six Senses Residences, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
