- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 318 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 092 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На 11% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 85 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 85: «Dubai Marina · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 225,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −59 724 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 318 кв. фут (308 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Six Senses Residences Dubai Marina
- Разрешение DLD
- 71600085798
Описание
This exquisite property combines luxury with comfort, offering an unparalleled living experience in one of Dubai's most sought-after areas. Key Features: - 4 Bedrooms - 5 Bathrooms - Exclusive Amenities Include: - Infinity Pool & 25m Lap Pool - Cryotherapy & Hyperbaric Therapy Facilities - Longevity Clinic - Crystal Sound Healing Room - Strength & Functional Training Gym - Virtual Cycling & Boxing Studios - Finnish & Infrared Saunas - Steam Room, Salt Room & Ice Bath - Indoor & Outdoor Cinemas Six Senses Residences is renowned for its unique blend of tranquility and luxury. Nestled within the vibrant Dubai Marina, this sub-community offers residents an exceptional lifestyle with access to pristine beaches, upscale shopping, and a vibrant nightlife. The architectural design reflects the essence of modern living while maintaining a connection to nature, making it an ideal choice for families and professionals alike. Experience living in a community that prioritizes well-being and relaxation, where every detail is meticulously crafted to enhance your lifestyle. Property Ref: SP-JMa025 The platform is performing top-notch brokerage in the real estate industry in the UAE. For your convenience, we also support the payment made via digital assets for all your real estate needs.
Расположение
Six Senses Residences, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
