- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 209 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 386 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На 3% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 85 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 85: «Dubai Marina · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 1 314,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −93 762 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 209 кв. фут (484 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Six Senses Residences Dubai Marina
- Разрешение DLD
- 71600097808
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Step into an extraordinary world of branded waterfront living at Six Senses Residences Dubai Marina, an iconic wellness-focused development by Select Group and the first standalone branded residential tower by Six Senses. Rising 122 stories above Dubai Marina, this landmark destination combines world-class hospitality, holistic wellness, architectural excellence, and ultra-luxury living in one of Dubai’s most prestigious addresses. This exceptional 4-bedroom residence offers an expansive 5,208.65 of beautifully designed living space, curated to deliver both sophistication and comfort on a grand scale. The residence features elegant open-plan interiors, floor-to-ceiling double-glazed windows, spacious en-suite bedrooms, expansive living and dining areas, and a fully integrated branded kitchen designed for effortless modern living. Property Details: • 4 Bedroom Residence • Size: 5,208.65 • Price: AED 17,636,465 • Maid’s Room • Payment Plan: 30/70 Crafted around wellness, longevity, and elevated human connection, residents enjoy access to over 61,000 of world-class amenities spread across multiple dedicated lifestyle and wellness levels throughout the tower. Exclusive Amenities Include: • Infinity Pool & 25m Lap Pool • Cryotherapy & Hyperbaric Therapy Facilities • Longevity Clinic • Crystal Sound Healing Room • Reformer Pilates Studio • Strength & Functional Training Gym • Virtual Cycling & Boxing Studios • Finnish & Infrared Saunas • Steam Room, Salt Room & Ice Bath • Indoor & Outdoor Cinemas • Climate-Controlled Wine Lounge & Lockers • Library & Study Areas • Outdoor Dining & Social Spaces • Concierge & Valet Services Perfectly positioned within Dubai Marina, residents benefit from immediate access to Dubai Harbour, Palm Jumeirah, JBR, Bluewaters, Emirates Golf Club, Sheikh Zayed Road. Interested in this exceptional project?
Расположение
Six Senses Residences, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
