- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 318 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 938 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На 16% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 85 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 85: «Dubai Marina · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,3%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 214,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −59 724 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 318 кв. фут (308 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Six Senses Residences Dubai Marina
- Разрешение DLD
- 71600085798
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Experience elevated branded living at Six Senses Residences Dubai Marina, the world’s tallest residential tower of its time, developed by Select Group in partnership with the globally renowned Six Senses brand. Designed around wellness, longevity, sustainability, and refined luxury, this exceptional 4-bedroom residence offers a rare opportunity to own within one of Dubai’s most iconic upcoming landmarks. Spanning an impressive 3,317.65 this expansive residence has been thoughtfully designed with elegant open-plan interiors, floor-to-ceiling double-glazed windows, premium natural materials, bespoke timber joinery, bronze accents, and expansive living and dining spaces flooded with natural light. Property Details: • 4 Bedroom Residence • Type A Layout • Size: 3,317.65 • Price: AED 9,746,715 • Fully Integrated Branded Kitchen • 2 Parking Spaces • Branded Residences by Six Senses • Payment Plan: 30/70 Residents enjoy access to over 61,000 of world-class wellness and lifestyle amenities spread across multiple dedicated levels, redefining luxury living in Dubai Marina. Exclusive Amenities Include: • Outdoor Infinity Pool • 25m Lap Pool on Level 109 • Cryotherapy & Hyperbaric Treatment Rooms • Longevity Clinic • Crystal Sound Healing Room • Infrared & Finnish Saunas • Salt Room & Ice Bath • Strength & Functional Training Gym • Virtual Cycling & Boxing Studio • Reformer Pilates Studio • Indoor & Outdoor Cinemas • Residents Lounge & Library • Outdoor Communal Dining Areas • Concierge & Valet Services • Dedicated Residence General Manager Strategically located in Dubai Marina, residents enjoy quick connectivity to Palm Jumeirah, JBR, Dubai Harbour, Bluewaters, Emirates Golf Club, and Sheikh Zayed Road. This is more than a residence — it is a wellness-driven lifestyle destination crafted for those seeking exceptional luxury, prestige, privacy, and long-term value in one of Dubai’s most globally recognised waterfront communities.
Расположение
Six Senses Residences, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
