- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 318 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 937 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На 16% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 85 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 85: «Dubai Marina · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,3%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 214,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −59 724 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 318 кв. фут (308 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Six Senses Residences Dubai Marina
- Разрешение DLD
- 71600085798
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This sophisticated residence features 3 spacious bedrooms and 4 bathrooms, thoughtfully designed with premium finishes, expansive living areas, and a focus on wellness, comfort, and contemporary elegance. Property Features: • Six Senses Residences, Dubai Marina • 3 Bedrooms • 4 Bathrooms • BUA: 3,318 Sq. Ft. • Premium Luxury Residence • Spacious Layout • High-End Finishes • Waterfront Living Experience World-Class Community Amenities: • Signature Six Senses wellness facilities • State-of-the-art fitness centre • Spa and wellness experiences • Swimming pools • Residents’ lounges • Fine dining and lifestyle facilities • Concierge services • Exclusive waterfront living Dubai Marina offers an exceptional lifestyle surrounded by world-class restaurants, luxury retail, entertainment destinations, and a vibrant waterfront promenade. With convenient access to Sheikh Zayed Road, Dubai Metro, and key areas across Dubai, Six Senses Residences provides the perfect balance of privacy, connectivity, and luxury living.
Расположение
Six Senses Residences, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
