- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 881 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 546 AED
На 18% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3%
Чистая доходность · Оценка
1,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 72,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −69 858 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 881 кв. фут (361 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Emirates Crown
- Разрешение DLD
- 7123242800
Описание
Key Features: - 3 Bedrooms | 5 Bathrooms - Full Sea & Palm Jumeirah Views - Views of Atlantis & Atlantis The Royal - Fully Renovated and Upgraded - High Floor - Balcony - Vacant - Freehold - Brand New Pool - Prime Emirates Crown Location Discover elevated waterfront living in this exceptional 3-bedroom, 5-bathroom residence in the iconic Emirates Crown. Positioned on a high floor, this fully renovated and upgraded apartment boasts sea views of Palm Jumeirah, Atlantis, and Atlantis The Royal. Designed for luxury and comfort, the home features a spacious open-plan layout, premium finishes, and floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light. A private balcony offers the perfect setting to enjoy Dubai’s most iconic skyline and coastline.
Расположение
Emirates Crown, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
