- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 057 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 090 AED
На 10% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 35% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −37 026 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 057 кв. фут (191 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Majara 1
- Разрешение DLD
- 7116232900
Удобства
- Балкон
Описание
Perfect Location | 3 Bed+ Maids| Marina Views Allsopp & Allsopp present this amazing 3 bedroom apartment located in the heart of Dubai Marina, Al Majara consists of 5 residential buildings. It is an Emaar development and is considered one of the best communities in Dubai Marina. - 3 Bedrooms - 3 Bathrooms - Full Marina Views - 2,057 Sq.ft - Amazing Gym Facilities - Pool Area - Direct Access To Promenade - Chiller Free - Great Location - Emaar development Finance is available on this property through Allsopp & Allsopp Mortgage Services. guest suites, elegant landscaped courtyards and private gardens, and 24 hour concierge and security. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Al Majara 1, Al Majara Towers, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
