- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 597 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 722 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 60% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −28 746 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 597 кв. фут (148 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Skyview Tower
- Разрешение DLD
- 7117648360
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
Описание
This 3 bedroom apartment offers a view on each side of the building including a full marina and Dubai Eye spacious internal space spanning up to 1,597.00 SQ FT and multiple balconies. Skyview Tower in Dubai is a prominent residential skyscraper that exemplifies modern architectural design and luxury living. Standing tall in the vibrant community of Dubai Marina, the tower offers breathtaking views of the Arabian Gulf and the city skyline. The building features a range of high-end amenities, including a state-of-the-art fitness centre, swimming pools, and landscaped gardens, catering to the needs of its residents. The apartments within Skyview Tower are designed with contemporary interiors, spacious layouts, and high-quality finishes, providing a comfortable and stylish living environment. - High floor - Fully furnished - Marina views - Ain Dubai views - Bright spacious apartment - Well maintained - Access to state-of-the-art gymnasium - Access to swimming pool
Расположение
Skyview Tower, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
