- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 880 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 644 AED
На 13% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,8%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 77 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −69 840 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 880 кв. фут (360 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Emirates Crown
- Разрешение DLD
- 7123206200
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Комната для персонала
Описание
* 3BRs + ensuite bathrooms *Chiller Free * Open Space Living Room * Laundry Room * Maid's Room + bathroom * 2 Parking spaces * Storage Room * Entrance Hall * Built in Wardrobes * Floor to ceiling Windows * Marble Flooring * Kitchen ( Peninsula with custom fitted appliances ) * Swimming Pool * Gym * Centred around the nearby cafes, supermarket, clinic, restaurants and nursery * Will Be Ready For Occupancy Upon Transfer Located just a short walk to Marina Walk, tram or metro station and JBR the beach with access to numerous retail shops, restaurants, bars, cafes.
Расположение
Emirates Crown, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
