- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 303 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 084 AED
На 10% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,7%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −41 454 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 303 кв. фут (214 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Marinascape Oceanic
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Large Layout Vacant On Transfer Furnished Mid Floor Spacious Bedrooms Open Living & Dining Area Marina And City Views Perfect Family Home Popular Communal Building View Now & Request A Video! Boasting full Marina views as soon as you enter, welcomed with an open living space and semi closed kitchen, spacious 3 bedrooms + a study, this would make the perfect home. Unwind on your balcony, overlooking the Marina, this apartment comes vacant on transfer and is ready to be moved into, coming fully furnished to your convinience. Our agents will be happy to answer any industry-related query you may have.
Расположение
Marinascape Oceanic, Trident Marinascape, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
