- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 795 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 560 AED
На 18% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 70% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −32 310 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 795 кв. фут (167 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Skyview Tower
- Разрешение DLD
- 7117648424
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
3-bedroom apartment for sale in Skyview Tower, Dubai Marina. This residential unit is furnished and features an open-plan layout with a bright living and dining area, a modern L-shaped kitchen, and a primary bedroom with floor-to-ceiling windows and an enclosed balcony. The home offers multiple city and marina views from a mid-to-high floor. - Open-plan living and dining area with large dining table - L-shaped kitchen with built-in oven, stovetop and integrated dishwasher - Partial furnishings including sofa, dining set and bedroom furniture - Primary bedroom with access to enclosed balcony/terrace - Balcony or terrace with seating area and city outlook - Marina and urban skyline views including Ciel Hotel and Downtown-style vistas - Tiled flooring and recessed ceiling lighting throughout main areas - Barbeque area provision noted by the owner - Furnished status for convenient move-in planning - Allocated parking spaces as per official records Skyview Tower is a residential building in Dubai Marina, set within a developed waterfront community. The area is known for its mix of residential towers, hotels and retail outlets along the marina promenade. Residents benefit from access to nearby public transport links, road connections, and a range of dining and shopping options in the surrounding district. The location offers simple access to the beachfront and key parts of the city.
Расположение
Skyview Tower, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
