- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 4 356 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 043 AED
На 8% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 39% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 118,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −78 408 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 4 356 кв. фут (405 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- LIV Residence
- Разрешение DLD
- 7196834020
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Welcome to LIV Residence, a luxurious apartment nestled in the heart of Dubai Marina. This stunning 3-bedroom, 4-bathroom home boasts an expansive 4,356 sqft built-up area, expertly designed to fulfill the desires of modern living. With breathtaking views of the water and golf course, this property offers an unmatched lifestyle of elegance and comfort. Key Highlights: - Spacious 3 Bedrooms & 4 Bathrooms - Built-up Area: 4,356 sq.ft - Fully furnished with upgraded interiors - Private Jacuzzi & Gym access - Shared Pool, Spa, and Children’s Play Area - Basement parking with concierge service - Vastu-compliant design - Available for immediate handover Nearby Facilities: Nearest school: Emirates International School – 1km Nearest restaurant: Pier 7 – 500m Nearest airport: Dubai International Airport – 29km This remarkable residence features a thoughtfully designed layout, perfect for both relaxation and entertaining. Its premium amenities include a lavish private pool, gym facilities, and stunning communal gardens, catering to a dynamic lifestyle. Ideally located near shopping malls, restaurants, and leisure spots, this property is the perfect choice for both end-users and savvy investors. Don’t miss this opportunity!
Расположение
LIV Residence, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
