- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 885 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 493 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,1%
Чистая доходность · Оценка
1,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 70,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −69 930 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 885 кв. фут (361 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Emirates Crown
- Разрешение DLD
- 7123347600
Удобства
- Балкон
- Консьерж
- Охрана 24/7
Описание
Designed for comfortable family living, this residence features expansive interiors, multiple living areas, and large windows that frame beautiful Palm Jumeirah and water views, filling the home with natural light throughout the day. Residence Highlights : -Two separate living areas ideal for family and entertaining use - BUA: 3885 Sqft -Three generously sized bedrooms, all with en-suite bathrooms -Maid’s room -Four bathrooms -Private balcony with open sea and water views -Floor-to-ceiling windows enhancing light and space -Covered parking space Tower Amenities -Residents of Emirates Crown enjoy access to a full range of lifestyle facilities, including: -Outdoor swimming pool -Fully equipped gymnasium -Squash court -Jacuzzi, sauna, and steam rooms -Children’s play area -Barbecue area -Landscaped common areas -24-hour security and concierge services -Pet-friendly environment About Emirates Crown Rising 63 storeys high, Emirates Crown is renowned for its large apartment layouts, premium construction quality, and uninterrupted views of Dubai Marina and the Arabian Gulf. Its prime waterfront location offers easy access to Marina Walk, beaches, dining destinations, and major road links, making it an excellent choice for end users and investors alike. An ideal family home in one of Dubai Marina’s most prestigious towers
Расположение
Emirates Crown, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
