- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 008 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 424 AED
На 25% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −36 144 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 008 кв. фут (187 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Princess Tower
- Разрешение DLD
- 7146209140
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Discover the height of luxury living in this stunning 3-bedroom plus maid's room apartment on a high floor of the iconic Princess Tower, Dubai Marina. With sweeping, unobstructed views of the sea and Palm Jumeirah, this elegant apartment is ready to move-in. Property Details: • 3 Bedrooms + maid's room • 4 Bathrooms • 2 Allocated Parking lots • 3 Balconies with stunning sea views • Options as fully furnished and unfurnished • Spacious layout • Sale Price: AED 2,860,000 Amenities and Facilities: • Indoor & outdoor swimming pools • Sauna, steam room, and Jacuzzi • Fully equipped gym • Retail shops on the ground floor • High-speed elevators • 24/7 security • Pet-friendly environment • Billiards hall • Table tennis courts • Children's electronic games hall • Ball and special occasions hall Nearby Locations: • 3-minute walk to Barasti Beach • 2-minute walk to Marina Walk • 2-minute walk to the tram station Situated opposite the Dubai International Marina Club, Princess Tower is within close proximity to premier hotels, including The Westin Dubai Mina Seyahi, Le Meridien Mina Seyahi Beach Resort, and Dubai Marriott Harbour Hotel & Suites.
Расположение
Princess Tower, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
