- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 056 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 259 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,7%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 58,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −37 008 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 056 кв. фут (191 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Majara 1
- Разрешение DLD
- 7116370100
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Located in the prestigious Al Majara 1, this fully upgraded 3-bedroom + study room unit offers an exceptional lifestyle with breathtaking views and premium amenities. Property Features: * 3 Bedrooms + Study * 3 Bathrooms * 2,056.98 Sqft * Fully Furnished * Fully upgraded from floor to ceiling, including bathrooms and study room * Spacious Living & Dining Area featuring floor-to-ceiling windows that fill the space with natural light * Balcony with panoramic views of Marina * Fully Equipped Kitchen with top-tier appliances and a complete crockery set * Master Bedroom with built-in wardrobes and an en-suite bathroom, while the other two bedrooms offer ample storage * Study Room designed for both work and relaxation, featuring a new TV and a comfortable sofa * 2 Dedicated Parking’s * Community Visitors Parking Community Amenities: * Direct Access to Marina Walk * Shared Gym & Pool for fitness and relaxation * Outdoor Terraces to unwind and soak up the sun * Landscaped Courtyards and Private Gardens for a peaceful retreat * Walking distance to Metro and Tram Stations for easy transport * Close to shops & restaurants Dubai Marina is one of the most vibrant and cosmopolitan neighbourhoods in Dubai, offering a unique blend of luxury living and a bustling social scene. Al Majara 1 is located close to the Metro and Tram Stations, ensuring excellent connectivity to the rest of the city. This is ideal for commuters and those seeking easy access to attractions such as Jumeirah Beach, Bluewaters Island, The Palm Jumeirah, and Downtown Dubai. In short, Al Majara 1 is not just a place to live—it's a lifestyle. This exceptional opportunity won't last long.
Расположение
Al Majara 1, Al Majara Towers, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
