- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 273 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 507 AED
На 33% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 26% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,1%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 51,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −40 914 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 273 кв. фут (211 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Marinascape Oceanic
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
* High floor with full Marina view * Premium renovation throughout * Luxury furnishing * Fully renovated maids room * Upgraded and expanded kitchen with premium appliances * All bedrooms with ensuite * 2 Huge terraces * 5 Renovated bathrooms * 2 Secure undercover parking * Onsite amenities (includes fully equipped gym, spa & pool) * Walking distance to public beach Ready to move. A secure and friendly community, Dubai Marina is having all commercial establishments in short distance for the maximum convenience of residents. Homeowners will surely enjoy living in one of the most sought-after areas in Dubai, walking distance to the beach and Dubai Marina mall. The company offers personal attention and specialist knowledge to all its esteemed customers.
Расположение
Marinascape Oceanic, Trident Marinascape, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
