- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 273 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 892 AED
На типичном уровне для «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 49% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −40 914 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 273 кв. фут (211 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Marinascape Oceanic
Описание
The apartment offers an open plan living/dining space perfect for entertaining friends and family. This is accompanied by a large closed kitchen, a generous balcony overlooking the stunning marina water, floor to ceiling windows attracting plenty of natural light and 3 bedrooms with ensuite. Residents can enjoy a vast array of retail, coffee shops and multi-cuisine restaurants on the Marina Promenade/Mall directly from the rear of the complex. There is also easy commuting access to Sheikh Zayed Road and you are within walking distance to the marina metro where there is easy connectivity Property Features: - 3 Bedrooms plus maids room - 4 Bathrooms - two balconies - Marina views - 2273.01 sq.ft - Allocated Parking Complex Features: - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - 24hr Security/CCTV
Расположение
Marinascape Oceanic, Trident Marinascape, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
