- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 596 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 754 AED
На 7% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −28 728 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 596 кв. фут (148 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Skyview Tower
- Разрешение DLD
- 7117648380
Описание
The apartment offers an open plan living, dining and kitchen space, perfect for entertaining friends and family, along with a generous balcony that overlooks the stunning marina water. This is accompanied by 3 spacious bedrooms with ensuite and plenty of built-in wardrobes/storage. Residents can enjoy a vast array of retail, coffee shops and multi cuisine restaurants on the Marina Promenade/Mall directly from the rear of the complex. You are also within walking distance to the famous JBR Walk/ Beach and Marina metro where there is easy connectivity to other great communities in Dubai. Property Features: - 3 bedroom + maid - standard unit - 2 Balconies - 1596.72 sq.ft - Allocated underground parking Complex Features: - Swimming Pool - Gym - 24hr Security/CCTV - Service Charges = 16 AED per sqft
Расположение
Skyview Tower, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
