- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 007 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 425 AED
На 25% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −36 126 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 007 кв. фут (186 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Princess Tower
- Разрешение DLD
- 7146209140
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Spanning approximately 2,007 sqft, this beautifully maintained residence offers a bright and spacious living and dining area, complemented by breathtaking panoramic views of the sea, Palm Jumeirah, and Bluewaters Island. Located in the iconic Princess Tower, once recognized by the Guinness World Records as the tallest residential building in the world, this property combines luxury living with an unbeatable address in the heart of Dubai Marina. Residents enjoy close proximity to offices, retail outlets, restaurants, and essential amenities. -3 Bedrooms and maid's room -Full Sea View -Partially Upgraded -BUA: Approximately 2,007 sqft -3 Balconies -Fully Furnished -Corner Unit -2 parking Spaces -Vacant
Расположение
Princess Tower, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
