- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 4 356 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 974 AED
На 4% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 47% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,1%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 114,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −78 408 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 4 356 кв. фут (405 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- LIV Residence
- Разрешение DLD
- 7196834020
Удобства
- Балкон
Описание
Introducing LIV Residence in the vibrant Dubai Marina, a luxurious apartment that exemplifies elegance and sophistication. Spanning an impressive built-up area of 4,356 sq. ft., this exquisite 3-bedroom, 3-bathroom residence offers breathtaking skyline views and an unparalleled lifestyle. Key Highlights: - Spacious 3 bedrooms and 3 bathrooms - Generous built-up area of 4,356 sq. ft. - Thoughtfully designed open-plan layout - Luxurious finishes and modern furnishings - Inviting views of the Dubai Marina skyline - Exclusive amenities including a rooftop pool and fitness center - Dedicated parking spaces available Nearby Facilities: - Nearest school: International School of Arts and Sciences – 2 km - Nearest restaurant: Pier 7 – 0.5 km - Nearest airport: Dubai International Airport – 35 km This residence radiates luxury, perfect for both discerning end-users and savvy investors. With state-of-the-art amenities and proximity to major attractions, LIV Residence enhances your lifestyle while promising excellent investment potential.
Расположение
LIV Residence, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
