- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 766 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 961 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
1,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 93,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −31 788 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 302 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 766 кв. фут (164 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The50
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Smart Location. Strong Returns. Live or Invest. The50 in Dubailand delivers modern living with prime connectivity, balanced lifestyle, and high investment potential — designed for quality, built for value, and positioned for growth. Nearby Destinations (by car) 07 mins → Global Village 10 mins → IMG Worlds of Adventure 10 mins → Nearest Mosque 10 mins → Nearest School 15 mins → Dubai Outlet Mall 15 mins → Al Maktoum International Airport 20 mins → Mall of the Emirates 20 mins → Business Bay 20 mins → Nearest Hospital 25 mins → The Dubai Mall & Burj Khalifa Amenities & Features Rooftop Swimming Pool Fully Equipped Fitness Center Children’s Play Area Community Lounge & Social Spaces 24/7 Security & Maintenance Ample Parking Spaces Why The50? Prime Location – in the heart of Dubailand with seamless connectivity to Dubai’s landmarks Modern Lifestyle – designed for comfort, convenience, and active living Luxury Amenities – world-class facilities for residents of all ages Smart Investment – high rental demand with excellent ROI potential Developer Vision – Trigono’s commitment to innovation, quality, and consumer satisfaction About Dubailand Dubailand is one of Dubai’s most ambitious and vibrant destinations, featuring premium gated communities, luxury hotels, and world-class attractions. Home to the world’s largest indoor theme park, shopping destinations, sports zones, and cultural venues, Dubailand is rapidly emerging as a hub for entertainment, lifestyle, and investment.
Расположение
The50, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
