- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 880 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 216 AED
На 4% ниже типичного уровня для «Majan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 15 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 15: «Majan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −15 840 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 930 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 880 кв. фут (82 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The50
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
The 50 is a modern residential development in Majan, offering a practical lifestyle with convenient access to key areas across Dubai. The community is known for its growing infrastructure, peaceful surroundings, and accessibility. Property Details: •1 Bedroom •1 Bathroom •Built-Up Area: 880 Sq. Ft. •Spacious Living & Dining Area •Modern Kitchen Layout •Built-in Wardrobes •Covered Parking Space Building & Community Features: •24/7 Security •Swimming Pool •Gym Facilities •High-Speed Elevators •Retail Nearby •Family-Friendly Environment Location Highlights: •Located in Majan, Dubailand •Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road •Close to Global Village •Near supermarkets and daily essentials •Well-connected to major areas of Dubai This apartment offers a spacious and practical layout, making it ideal for comfortable everyday living. The design ensures efficient use of space while maintaining a modern and clean feel. Set within a growing and accessible community, this property provides convenience, comfort, and a balanced lifestyle environment.
Расположение
The50, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
