- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 923 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 354 AED
На 6% выше типичного уровня для «Majan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 40% из 15 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 15: «Majan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −16 614 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 750 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 923 кв. фут (86 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The50
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Unit Details 1-bedroom apartment Community-facing view Fully furnished Allocated covered parking Property Features Bright open-plan living and dining area Contemporary kitchen with high-quality fittings Spacious bedroom with built-in wardrobes Floor-to-ceiling windows allowing ample natural light Private balcony with open community views Suitable for both end-users and investors Community & Location The 50 in Majan offers modern urban living within a rapidly developing residential hub, surrounded by essential amenities such as supermarkets, schools, retail outlets, fitness centers, and dining options. The community enjoys easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, ensuring seamless connectivity across Dubai. Nearby Locations Dubai Silicon Oasis – approx. 10 minutes Global Village – approx. 10 minutes Cityland Mall – approx. 8 minutes Dubai Outlet Mall – approx. 12 minutes Downtown Dubai – approx. 20 minutes Dubai International Airport – approx. 20–25 minutes
Расположение
The50, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
