- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 922 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 356 AED
На 7% выше типичного уровня для «Majan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 15 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 15: «Majan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −16 596 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 750 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 922 кв. фут (86 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The50
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
ft. total area and a generous private balcony. Property Details: • 922.57 sq. ft. total area • 8th floor • Spacious 85.71 sqm layout • 14.83 sqm private balcony • Dedicated parking • Contemporary development • Well-planned interior layout Designed with a focus on space and practicality, the residence offers a well-balanced layout with a generous living area and a private balcony that extends the sense of openness. Positioned on the 8th floor, the apartment benefits from an elevated setting within The50, creating a comfortable residential environment while maintaining easy access throughout the development. With its substantial layout and desirable location, this property presents an appealing opportunity for both end users seeking a well-sized home and investors looking for a strategically positioned Dubai residence. Located in The50, Majan, the property offers convenient connectivity to Dubai’s key destinations while providing a more residential setting away from the intensity of the city centre.
Расположение
The50, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
