- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 732 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 703 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 70% из 212 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 212: «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −31 176 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 732 кв. фут (161 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Princess Tower
- Разрешение DLD
- 7147379470
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Details & Features: - Vacant - 2 bedrooms - 3 bathrooms - High ceilings - High floor - 1 parking space - Furnished - 1,732 sq ft Amenities: - Indoor & outdoor swimming pools - Sauna, steam room, and Jacuzzi - Fully equipped gym - Retail shops on the ground floor - 24/7 security - Pet-friendly environment - Billiards hall Princess Tower is the tallest residential tower located in one of the most exclusive and prestigious districts in the Emirate, Dubai Marina. It is a 107-story tower comprising of 6 Basements, a ground floor, and 100 Floors, in which a total of 763 residential units combining one-, two-, and three-bedroom apartments as well as exclusive penthouses and duplexes are being offered for both investment and personal purposes.
Расположение
Princess Tower, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
