- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 428 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 442 AED
На 33% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 212 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 212: «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 48,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −43 704 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 428 кв. фут (226 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Emirates Crown
- Разрешение DLD
- 7123147800
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
Описание
Please note: The property is offered unfurnished. The furnishings shown are for illustrative purposes only and demonstrate a potential interior design concept. Matthew from White and Co present this 2 bedroom apartment in Emirates Crown, Dubai Marina. Spanning a generous 2,427 sq ft, this beautifully renovated to a high standard residence combines luxury living with spacious comfort. Property Features : - Spacious layout with well-designed living spaces - High-end upgrades - Large private terrace - Bright and airy interiors with floor-to-ceiling windows - Generous bedrooms and bathrooms - Fully equipped modern kitchen - Vacant - 1 allocated parking spaces - Perfect Location Building & Location Features: - Emirates Crown’s prime location within Dubai Marina offers stunning waterfront access - Comprehensive amenities including swimming pool, gym, sauna, and 24/7 security - Close to Marina Walk, shopping, dining, and beach access
Расположение
Emirates Crown, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
