- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 349 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 668 AED
На 22% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 212 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 212: «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −24 282 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 349 кв. фут (125 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Skyview Tower
- Разрешение DLD
- 7117648248
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
This fully upgraded 2-bedroom apartment in Skyview Tower offers a stunning full sea view in the heart of Dubai Marina. Floor-to-ceiling windows allow plenty of natural light while showcasing beautiful views of the Arabian Gulf. Both bedrooms are spacious with built-in wardrobes, and the master bedroom includes an en-suite bathroom. The apartment also benefits from a private balcony, ideal for enjoying the sea views and Marina skyline. Located in a prime Marina location within walking distance to JBR Beach, restaurants, cafés and retail outlets. Property Features: • Fully upgraded • 2 bedrooms • Full sea view • Spacious balcony • Modern upgraded kitchen • Built-in wardrobes • Floor-to-ceiling windows • Bright open-plan living area • Covered parking Building Amenities: • Swimming pool • Fully equipped gym • 24-hour security • Concierge service • Sauna and steam room • Walking distance to JBR Beach • Close to restaurants and retail outlets Perfect for both end users and investors looking for a premium Marina property.
Расположение
Skyview Tower, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
