- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 103 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 221 AED
На 3% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 47% из 212 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 212: «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −19 854 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 103 кв. фут (102 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Marina Residence A
- Разрешение DLD
- 7118941600
Описание
ENGEL & VOELKERS pleased to offer you one of the residential towers located in the Marina community, known for its luxurious apartments and stunning views of the water. The building features high end amenities, including pools, gyms, and landscaped gardens. Residents enjoy proximity to shopping, dining, and recreational activities in the vibrant Marina area This Unit has been catered and customized to be Turn Key Ready Turn Key Apartment Perfect for Move in Ready, or Vacation Property Open plan living and dining areas with large windows for natural light. Fully equipped kitchens with high end NEW appliances. Balconies offering stunning views of the marina or skyline. Master suites with en suite bathrooms. Close to the Metro Close to the Marina Mall 24 Hour Security Unit Details 2 Bedroom Plus Maids 3 Bathrooms 1,103 SQFT layout Storage unit Floor to Ceiling Window Panels Multiple Balconies Natural Sunlight and Beautiful Sunsets Amazing Views and Location Amazing ROE High ROI Prime location for high demand and rental yields Vacant Unit Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies, specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts, and aviation. With 1,000+ offices in over 30 countries, it offers a wide range of services.
Расположение
Marina Residence A, Marina Residence, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
