- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 546 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 585 AED
На 26% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 212 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 212: «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −27 828 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 546 кв. фут (144 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Opal Tower Marina
- Разрешение DLD
- 7124457500
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
About Opal Tower Opal Tower is a 31-storey residential project in Dubai Marina. Also known as Casa Del Mar, the building features 1, 2 and 3-bedroom apartments. It is located near King Salman bin Abdul Aziz Al Saud Street (D94), which connects it to the rest of the city. Opal Tower offers various amenities, including a well-equipped gymnasium, a kids’ play area, a swimming pool, steam rooms and saunas. Dubai Marina is an upscale waterfront community known for its stunning skyline, luxury apartments, world-class hotels, fine dining and vibrant entertainment options. It predominantly features apartment buildings, but also has a few villas. In a Nutshell Type of building: Residential Location: Dubai Marina Date of completion: 2010 Number of floors: 31 Unit type: 1, 2 and 3-bedroom apartments Type of ownership: Freehold Amenities: Gym, steam rooms and saunas, a kids’ play area and a swimming pool.
Расположение
Opal Tower Marina, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
