- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 302 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 912 AED
На 11% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 65% из 212 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 212: «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −23 436 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 302 кв. фут (121 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bonaire Tower
- Разрешение DLD
- 7127390800
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Designed for modern waterfront living, this elegant residence combines contemporary interiors with breathtaking Marina and canal views, offering a turnkey home ideal for both end-users and investors. Property Highlights: • 2 Spacious En-suite Bedrooms with modern fittings • Additional Guest Powder Room • Recently Renovated with high-quality finishes • Fully Furnished and Move-In Ready • Bright and well-proportioned living and dining area • Stunning Marina and Canal Views • Built-Up Area: 1,302 sq ft • 1 Allocated Parking Space Community & Lifestyle Amenities: • Infinity Swimming Pool overlooking the Marina • Landscaped Outdoor Areas for relaxation • Fully Equipped Gymnasium • 24/7 Security and Concierge Services • Direct access to Marina Walk • Walking distance to JBR Beach, The Walk, dining, and retail destinations About Bonaire Tower – Park Island: Bonaire Tower forms part of the exclusive Park Island development, a premium waterfront community consisting of four distinctive towers: Blakely, Fairfield, Sanibel, and Bonaire. Known for its exceptional location and lifestyle offering, Park Island provides residents with direct access to the Marina while maintaining privacy and tranquility. This property presents an excellent opportunity to own a stylish home in one of Dubai Marina’s most desirable residential developments.
Расположение
Bonaire Tower, Park Island, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
