- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 408 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 766 AED
На 29% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 22% из 212 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 212: «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −25 344 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 408 кв. фут (131 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Majara 2
- Разрешение DLD
- 7115974600
Описание
Welcome to Al Majara 2, an exquisite apartment in the heart of Dubai Marina, where luxury meets vibrant urban living. This stunning 2-bedroom apartment boasts an expansive built-up area of 1,408 sq. ft., thoughtfully designed to capture breathtaking views and provide ultimate comfort. Key Highlights: - 2 spacious bedrooms - 3 modern bathrooms - Generous built-up area: 1,408 sq. ft. - Fully furnished with premium decor - Stunning marina views - Access to top-notch amenities including a pool and gym - Dedicated parking space Nearby Facilities: Nearest school: Dubai International Academy – 1.2 km Nearest restaurant: Pier 7 – 0.5 km Nearest airport: Al Maktoum International Airport – 35 km Step into a bright, open-plan living space that connects seamlessly to a private balcony, ideal for soaking in the mesmerizing skyline. Al Majara 2 offers its residents luxurious amenities, including pools and fitness areas, ensuring an outstanding lifestyle experience. Located within Dubai Marina, enjoy proximity to bustling cafes, retail spaces, and recreational areas, making it a prime choice for end-users and investors alike.
Расположение
Al Majara 2, Al Majara Towers, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
