- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 301 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 537 AED
На 29% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 80% из 212 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 212: «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −23 418 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 301 кв. фут (121 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Princess Tower
- Разрешение DLD
- 7147374970
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This property is spacious, high floor featuring stunning sea and marina views Unit Details: * 2 bedroom with separate living area and kitchen * 3 bathrooms * Spacious Layout: 1300 sq. ft/ 120 sq m * Sea and Marina View * High Floor * Vacant * Furnished Amenities and Features: * 2 swimming pools and jacuzzi * 2 Modern gym * Kids Play area * Billiard and Table Tennis Rooms * Sauna Rooms * Basketball court * Resident’s Lounge * 5 min walk from the beach * Walking distance to all famous Restaurants, Beaches, Super Markets, JBR, Marina walk and many more places We work with both landlords and tenants to provide them with ongoing support and exceptional apartments conditions.
Расположение
Princess Tower, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
