- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 186 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 855 AED
На 14% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 212 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 212: «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,2%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −21 348 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 186 кв. фут (110 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Princess Tower
- Разрешение DLD
- 7146205900
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
Описание
This stylish residence offers approximately 1,188 sqft of living space, featuring an upgraded kitchen, modern interiors, and a spacious layout designed for both comfort and functionality. PROPERTY DETAILS: -2 Bedrooms -1,188 sqft -Upgraded Kitchen -Vacant on Transfer BUILDING FEATURES & AMENITIES: -Fully Equipped Gym -Swimming Pool -Sauna & Steam Rooms -Resident’s Lounge -24/7 Security & Concierge -Elegant Lobby -Spacious Living & Dining Area -Private Balcony -Built-in Wardrobes -Covered Parking NEARBY LANDMARKS: -2 Minutes Marina Walk -3 Minutes Dubai Marina Tram -7 Minutes DAMAC Metro Station -8 Minutes JBR Beach -10 Minutes Marina Mall -12 Minutes Palm Jumeirah -20 Minutes Downtown Dubai -25 Minutes Dubai International Airport -Easy Access to Sheikh Zayed Road Perfectly positioned with easy access to Sheikh Zayed Road, the property is within walking distance of Marina Walk’s shops, dining, and leisure options, with excellent public transport connectivity. Dubai Marina is a vibrant waterfront community known for its high-rise towers, marina views, and lively lifestyle.
Расположение
Princess Tower, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
