- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 207 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 864 AED
На 13% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 67% из 212 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 212: «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −21 726 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 207 кв. фут (112 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Botanica Tower
- Разрешение DLD
- 7144298190
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Discover refined living at Botanica Tower 1, a distinguished address offering comfort and convenience within a sought after Dubai community. This fully furnished apartment offers a bright, spacious layout and is available vacant, ready for immediate occupancy. The property features 2 bedrooms and 2 bathrooms, thoughtfully designed with quality finishes and a functional layout that maximizes both comfort and style. Property Features: Fully furnished Vacant and ready to move in 2 spacious bedrooms 2 well appointed bathrooms Located within Botanica Tower 1 Botanica Tower 1 places residents close to key amenities, retail, dining, and easy access to major road networks, making it an ideal choice for both families and professionals. The building offers excellent amenities, including a swimming pool, gymnasium, children's play area, and 24 hour security. About Us: (Arman) Contact Savoir Properties to find your perfect home. (Armaan)
Расположение
Botanica Tower, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
