- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 071 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 548 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −19 278 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 071 кв. фут (99 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- L I V PROPERTY SERVICES
- Проект
- LIV Marina
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Unit Highlights: • 2 Bedrooms | 3 Bathrooms • Fully furnished | Turnkey ready • Private balcony with partial sea views • Bright open-plan living & dining • Fully fitted kitchen with modern appliances • Built-in wardrobes | Floor-to-ceiling windows • 1 allocated parking World-Class Amenities: • Infinity pool with skyline views • Indoor/outdoor gyms & yoga studio • Jacuzzi, steam, sauna & spa • Virtual golf & gaming lounge | Music room • Study/conference rooms & residents’ lounge • BBQ area & landscaped gardens • Kids’ pool, trampoline park & play areas • 24/7 security, CCTV & concierge Connectivity: • Walk to Marina Walk & JBR • Near Metro & Tram • Minutes to SZR, Palm Jumeirah & Mall of the Emirates Developed by LIV Developments, LIV Marina sets a new standard with a 2,600 sq.m amenities deck and a prime, high-demand waterfront location.
Расположение
LIV Marina, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
