- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 189 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 884 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 67% из 212 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 212: «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −21 402 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 189 кв. фут (110 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Princess Tower
- Разрешение DLD
- 7146017320
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This iconic 101-story residential skyscraper developed by Tameer Holding Investment offers breathtaking panoramic views of the Arabian Gulf, Palm Jumeirah, and the bustling Marina canal through its floor-to-ceiling windows. Princess Tower provides an unparalleled waterfront lifestyle in one of Dubai's most popular neighborhoods. Amenities and features include: • Temperature-controlled swimming pools • State-of-the-art fitness centre • Spa and wellness facilities with sauna • Children‘s play area and kids’ pool • Observation deck on the 97th floor with panoramic views • Banqueting hall and multiple games rooms • 24/7 security and concierge services • Covered parking • Retail shops on ground level Location: • 4 min. to Marina Walk promenade • 5 min. to Dubai Marina Mall • 25 min. to Downtown Dubai/Burj Khalifa • 30 min. to Dubai International Airport We are dedicated to transparency, quality, and personalized service, offering expert insights to empower your decisions. Your future property awaits. By agent Nadezhda
Расположение
Princess Tower, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
