- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 397 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 827 AED
На 31% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 20% из 212 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 212: «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 44 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −25 146 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 397 кв. фут (130 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- LIV Residence
- Разрешение DLD
- 7196848026
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This apartment provides a spectacular Marina view and is located within a minute's walk of the Marina and JBR. The premium building offers great amenities and access to Marina walk from the building. - 2 bed+maid - Vacant - 1,397 sqft - High floor - Luxury Furniture - 1 Car parking space - Modern Marina building - Shared pool and gym access - Communal bbq area The property sits conveniently for an abundance of shops, restaurants, and hotels around the Marina and along Jumeirah Beach. Situated in the heart of Dubai Marina, Liv Residence offers residents easy access to a wide range of amenities, including shopping malls, restaurants, cafes, beaches, and recreational facilities. Developed by LIV Developers, Liv Residence offers a contemporary living experience with stunning views of the marina and the Arabian Gulf.
Расположение
LIV Residence, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
