- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 301 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 576 AED
На 27% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 77% из 212 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 212: «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −23 418 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 301 кв. фут (121 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Princess Tower
- Разрешение DLD
- 7147375780
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Offering a generous layout, modern interiors, and an unbeatable waterfront location, this property is an excellent opportunity for both investors and end users looking to own a home in one of Dubai's most iconic residential towers. PROPERTY DETAILS: - 2 Bedrooms - BUA Size: 1,300 sq. ft. - Spacious Living & Dining Area - Modern Kitchen - Built in Wardrobes - Floor to Ceiling Windows - Balcony - Central Air Conditioning - High Quality Finishes - Selling Price: AED 2,050,000/- Located in the heart of Dubai Marina, Princess Tower offers residents a vibrant waterfront lifestyle with easy access to Marina Walk, JBR Beach, Sheikh Zayed Road, and a wide range of dining, shopping, and entertainment destinations. AMENITIES: - Indoor & Outdoor Swimming Pools - Fully Equipped Gymnasium - Children's Play Area - Sauna & Steam Rooms - Games Room - High Speed Elevators - 24/7 Security & Concierge - Covered Parking - Close to Marina Walk, Beaches, Restaurants & Retail Outlets
Расположение
Princess Tower, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
