- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 308 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 676 AED
На 24% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 28% из 212 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 212: «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −23 544 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 308 кв. фут (122 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Continental Tower
- Разрешение DLD
- 7118055696
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Situated on a high floor and spanning over 1,300 this elegant residence offers stylish interiors, generous living spaces, a modern open-plan kitchen, and spectacular Marina views from a spacious private balcony. Designed for comfort and luxury, this home is ready for immediate occupancy and provides the ultimate Marina lifestyle experience. Property Details: • 2 Bedroom • 2 Bathrooms • 1,308.46 • High Floor • Fully Furnished • Spacious Living & Dining Area • Modern Open Kitchen • Fully Equipped Kitchen Appliances • Large Balcony • Marina & Skyline Views • Floor-to-Ceiling Windows • Covered Parking Space • Ready To Move In Building Features: • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Concierge Service • 24-Hour Security • Covered Parking • Walking Distance to Marina Walk • Easy Access to Metro & Tram • Restaurants, Cafés & Retail Outlets Nearby Nearby Locations: Marina Walk – 2 Minutes Marina Mall – 5 Minutes JBR Beach – 7 Minutes Bluewaters Island – 10 Minutes Palm Jumeirah – 12 Minutes Downtown Dubai – 20 Minutes Dubai International Airport – 25 Minutes Enjoy luxury waterfront living in one of Dubai Marina's most desirable residential towers, offering convenience, lifestyle, and breathtaking views. Payment Terms: 2-3 Cheques
Расположение
Continental Tower, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
