- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 614 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 530 AED
На 29% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 80% из 212 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 212: «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 57,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −47 052 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 614 кв. фут (243 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Emirates Crown
- Разрешение DLD
- 7123216900
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Гардеробная комната
Описание
The Dubai Marina is the largest man made marina in the world stretching 3 km delighting residents with its cosmopolitan, free spirited atmosphere and unique, invigorating lifestyle. It is an urban centre on the water, comparable to the most exclusive waterfront developments in the world's leading cities. This man made marina is strategically located near Interchange 5 on Sheikh Zayed Road close to Dubai's well known landmarks like the Dubai Internet City, The American University of Dubai and the Emirates Golf Club. Marina living has become one of the most desirable and sought after lifestyles in the world. In addition to unobstructed views across the marina and fresh sea breezes, Dubai Marina is home to some of the most sought out restaurants, retail stores, hotels and is home to some of the world s most awe inspiring residential and commercial towers including Princess Tower.
Расположение
Emirates Crown, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
