- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 314 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 484 AED
На 31% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 212 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 212: «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −23 652 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 50 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 314 кв. фут (122 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Princess Tower
- Разрешение DLD
- 7146015040
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Step into the heart of Dubai Marina with this beautifully appointed 2-bedroom apartment in the world-famous Princess Tower, one of the tallest and most prestigious residential towers in the city. Offering generous living spaces and captivating Marina views, this residence is an exceptional opportunity for both discerning homeowners and savvy investors. Property Highlights Type: 2-Bedroom Apartment Price: AED 1,950,000/- View: Full Marina View Size: 1,313.63 sq. ft Bedrooms: 2 Bathrooms: 3 Balcony: Yes Parking: 1 Reserved Space Floor: High Floor Princess Tower Amenities Residents enjoy access to a wide range of premium facilities, including: Indoor and outdoor swimming pools Fully equipped state-of-the-art gym Jacuzzi, spa, sauna, and steam rooms Dedicated children’s play area 24/7 security and CCTV surveillance High-speed elevators Steps away from the beach, Marina Walk, tram station, cafés, and restaurants Unmatched Dubai Marina Location Perfectly positioned in one of Dubai’s most sought-after waterfront communities, Princess Tower offers seamless connectivity to: Dubai Media City & Internet City JBR Beach Palm Jumeirah Marina Mall Metro and Tram Stations
Расположение
Princess Tower, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
