- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 305 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 686 AED
На 22% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 212 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 212: «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,2%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −23 490 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 305 кв. фут (121 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Princess Tower
- Разрешение DLD
- 7146209290
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Experience elevated waterfront living in this spacious 2-bedroom apartment in the iconic Princess Tower, one of Dubai Marina’s most recognized luxury residential towers. Positioned on a high floor, this residence offers stunning sea views, generous interiors, and an unbeatable location in the heart of the Marina — making it an ideal choice for both end-users and investors. Property Details Type: 2-Bedroom Apartment Price: AED 2,200,000/- View: Full Sea View Size: 1,304.69 sq. ft Bedrooms: 2 Bathrooms: 3 Balcony: Yes Parking: 1 Reserved Space Floor: High Floor Status: Vacant Premium AmenitiesResidents of Princess Tower enjoy access to a wide selection of world-class facilities, including: Indoor and outdoor swimming pools Fully equipped modern gymnasium Jacuzzi, sauna, steam room, and spa facilities Children’s play area 24/7 security and CCTV surveillance High-speed elevators Walking distance to Marina Walk, tram station, cafés, restaurants, and the beach Prime Dubai Marina LocationLocated in the vibrant waterfront community of Dubai Marina, the tower offers exceptional connectivity to key destinations such as: Dubai Media City Dubai Internet City JBR Beach Palm Jumeirah Dubai Marina Mall Metro and Tram Stations
Расположение
Princess Tower, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
