- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 313 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 714 AED
На 20% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 70% из 212 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 212: «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −23 634 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 313 кв. фут (122 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Princess Tower
- Разрешение DLD
- 7146016240
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
Описание
Discover a beautifully upgraded apartment in Princess Tower, offering a smartly redesigned layout that maximizes space and functionality. Fully renovated and vacant, this home is ready for immediate occupancy in one of Dubai Marina's most sought-after residential addresses. 2-bedroom apartment converted into a 3-bedroom layout Smart and functional floor plan Fully upgraded throughout Fully renovated with modern finishes Ready to move in immediately Vacant and available now Two private balconies Located in the prestigious Princess Tower Ideal for both end-users and investors Amenities Indoor and outdoor swimming pools Fully equipped gymnasium Sauna and steam rooms Children's play area Games and recreation rooms Residents' lounge Barbecue area High-speed elevators 24-hour security and CCTV Covered parking Concierge and reception services Nearby Areas Dubai Marina Walk Marina Beach Dubai Harbour Palm Jumeirah Jumeirah Beach Residence (JBR) Emirates Golf Club Dubai Media City Dubai Internet City Sheikh Zayed Road Dubai Tram and DMCC Metro Station Princess Tower is one of Dubai Marina's landmark residential developments, offering residents a vibrant waterfront lifestyle with convenient access to shopping, dining, entertainment, and leisure attractions. The surrounding Dubai Marina community is renowned for its lively atmosphere, excellent connectivity, pedestrian-friendly promenades, and an exceptional selection of cafés, restaurants, retail outlets, and recreational facilities, making it one of Dubai's most desirable places to live and invest.
Расположение
Princess Tower, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
