- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 348 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 409 AED
На 34% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 212 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 212: «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,2%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −24 264 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 348 кв. фут (125 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Skyview Tower
- Разрешение DLD
- 7117648324
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Modern living meets prime location at Skyview Tower, Dubai Marina. This well-maintained residential tower offers spacious apartments with bright interiors, balconies, and stunning marina or city views. Residents enjoy premium amenities including a gym, swimming pool, 24/7 security, and covered parking. Ideally situated within walking distance to Marina Walk, restaurants, retail outlets, and public transport, making it perfect for comfortable urban living or investment. Fitness options in Skyview Tower Dubai Marina include a gymnasium, swimming pool, sauna, steam room and jacuzzi. A play area for children, spa facility and barbecue area are also present in the tower. The retail area features a restaurant, salon and supermarket. Travelling is convenient with Sheikh Zayed Road nearby and public transport readily available. One of the key highlights of Skyview Tower is its prime location. It is within walking distance to Marina Walk, offering a vibrant lifestyle with easy access to cafes, restaurants, supermarkets, and retail outlets. Public transport options such as the Dubai Metro and tram are conveniently close, ensuring seamless connectivity across the city. Amenities: - Gym - Swimming pool - Sauna - Steam room - Jacuzzi - Childrens play area
Расположение
Skyview Tower, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
