- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 302 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 418 AED
На 59% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 6% из 212 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 212: «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,1%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 48,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −23 436 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 302 кв. фут (121 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Majara 2
- Разрешение DLD
- 7115876500
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
Описание
Fully Renovated 2-Bedroom Apartment | Al Majara, Dubai Marina Experience luxury waterfront living in this beautifully renovated 2-bedroom apartment in the highly sought-after Al Majara community by Emaar. This exceptional home has been thoughtfully redesigned throughout, featuring a reconstructed master suite with a spacious walk-in closet and bespoke, custom-designed bathrooms finished to a high standard. The bright open-plan living and dining area, floor-to-ceiling windows, and elegant finishes create a sophisticated yet comfortable living space. Ideally located in the heart of Dubai Marina, residents enjoy direct access to Marina Walk and are just moments away from Dubai Marina Mall, JBR Beach, the Metro, and Tram stations. Property Features: - 2 Bedrooms - Expansive built-up area of 1302.97 sq. ft. - Fully Renovated Throughout - Reconstructed Master Suite with Walk-In Closet - Custom-Designed Bathrooms - Open-Plan Living & Dining Area - Fully Fitted Kitchen - Floor-to-Ceiling Windows - Balcony - Covered Parking Building Amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - Sauna & Steam Rooms - Children’s Play Area - 24-Hour Security & Concierge Nearby Facilities: - Nearest school: Dubai British School – 1.5 km - Nearest restaurant: Pier 7 – 0.7 km - Nearest airport: Dubai International Airport – 30 km A rare turnkey opportunity to own a beautifully upgraded home in one of Dubai Marina’s most established and desirable Emaar developments.
Расположение
Al Majara 2, Al Majara Towers, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
