- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 309 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 584 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,3%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 65,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −23 562 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 309 кв. фут (122 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- L I V PROPERTY SERVICES
- Проект
- LIV Marina
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
Описание
Engel & Voelkers is proudly presenting this luxury waterfront living with iconic views. Step into refined elegance with this exquisitely furnished 2-bedroom, 3-bathroom residence, spanning 1,309 sq. ft. and boasting uninterrupted views of Dubai Marina, the Arabian Sea, and the world-famous Palm Jumeirah. Every detail is designed for sophistication and comfort, offering a lifestyle that blends opulence with effortless convenience. Property Features: - 2 Bedrooms | 3 Bathrooms - Generous 1,309 sq. ft. Layout - Designer Furnishings & Premium Finishes - Floor-to-Ceiling Windows Showcasing Panoramic Marina, Sea & Palm Views Exclusive Resident Amenities: - Infinity-Style Swimming Pool & State-of-the-Art Gym - Sauna & Tranquil Wellness Facilities - Dedicated Kids Play Area - Golf Simulator & Private Music Room - Elegant Residents Lounge - 24/7 Concierge, Security & CCTV Prestigious Location: - Steps from Luxury Shopping, Gourmet Restaurants & Waterfront Cafés - Close to Metro, Public Transport & Ample Parking - Surrounded by Upscale Retail & Lifestyle Destinations Perfect for the discerning homeowner or investor, this residence promises a world-class waterfront address and an unmatched standard of living in the heart of Dubai Marina. Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts and aviation, with 1,000+ offices in over 30 countries.
Расположение
LIV Marina, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
