- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 303 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 147 AED
На 46% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 10% из 212 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 212: «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,3%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 44,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −23 454 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 303 кв. фут (121 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Majara 2
- Разрешение DLD
- 7115898100
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Комната для персонала
Описание
This EMAAR development boasts a huge, modern, well-equipped gym and fantastic Pool/Sun Lounge area overlooking the Marina Waters below. The apartment itself has a chic finish spread over 1302.97 sq/ft in total with 2 bedrooms with ensuite, a large open lounge with floor to ceiling windows; allowing lots of natural light, and a balcony with partial marina water views. Property Highlights: - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - Water Views - 1,302.97 sq/ft - Laundry Cupboard - Built-in Wardrobes - Fully Fitted Kitchen - New Modern and Spacious Gym - Marina Facing Pool Al Majara is set in a prime location within the Marina. Straight onto the water front with the mall and Pier 7 walking distance away. You will never be short of things to do. With its secure entry and exit driveway, the community holds its own footprint in the Marina.
Расположение
Al Majara 2, Al Majara Towers, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
