- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 395 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 509 AED
На 17% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 212 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 212: «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −25 110 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 395 кв. фут (130 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- LIV Residence
- Разрешение DLD
- 7196844266
Описание
The apartment boasts from having two balconies also w/ entry from the living area & bedroom. Property Highlights: - 2 Bedroom - 1,395.22 sq.ft - Guest bathroom - Maids room - Modern and luxurious furnishings LIV Residence is a 28-storey residential tower set against the glistening waters of the Marina Promenade in Dubai Marina. Dubai Marina is an affluent residential neighborhood known for The Beach at JBR, a leisure complex with al fresco dining & sandy stretches to relax on. Smart cafes and pop-up craft markets line waterside promenade Dubai Marina Walk, while Dubai Marina Mall is packed w/ chain & luxury fashion brands. Upscale yachts cruise through the large man-made marina, where activities range from jet-skiing to skydiving.
Расположение
LIV Residence, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
