- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 071 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 501 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −19 278 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 071 кв. фут (99 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- L I V PROPERTY SERVICES
- Проект
- LIV Marina
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Enjoy the cosmopolitan life between the beach and marina with its upscale living and is lined with boutiques, shopping, fine and casual dining. Property Highlights: • Built-up Area : 1,071.12 Sq ft • Striking G+44 storey residential tower at Dubai Marina • Exclusive design next-level amenities and facilities • Situated just next to the Grosvenor House Hotel and Ritz Carlton. Lifestyle & Amenities : • Steam and Sauna • Gaming Room • Study / Conference Room • Kids Play Area • Outdoor Yoga • Outdoor Kids Play Area • Swimming Pool with Kids Pool • Virtual Golf • Residents Lounge • Outdoor and Indoor Gym • BBQ Area • Kids Trampoline Park Nearby Places: • 05 Minutes - Palm Jumeirah • 07 Minutes - Mall of the Emirates • 20 Minutes - EXPO 2020 • 15 Minutes - Dubai Parks & Resorts • 22 Minutes - Dubai International Airport • 22 Minutes - Al Maktoum International Airport LIV Marina is located at Dubai Marina and presents magnificent waterfront views of the marina and the sea. The development is located minutes away from the beach areas, metro, luxury design dining venues, and many more. Whereas located in proximity to the famous hotels, including Ritz Carlton, Intercontinental, Le Royal Meridien and Grosvenor House. Its hassle-free connectivity further ensures that residents can easily navigate the rest of the city. Our experienced team specializes in luxury real estate, investment advisory, and exclusive property sales, delivering record-breaking transactions and tailored client experiences.
Расположение
LIV Marina, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
